Acheter un premier appartement à Metz Sablon avec l'agence CENTURY 21 Immo Val

Quelle est notre sélection exclusive d'appartements de 2 et 4 pièces à vendre dans le quartier du Sablon à Metz dans notre agence immobilière mosellane CENTURY 21 Immo Val ? 

Votre agence immobilière CENTURY 21 Immo Val propose à la vente un vaste choix de biens immobiliers. Mais pour une première acquisition, les appartements sont les plus recherchés par les primoaccédants.

► EXCLUSIVITÉ - Quartier du Sablon - Un appartement de 35,75 m² pour deux pièces, au prix de 99 000 euros. Situé au troisième étage d’un immeuble sécurisé du centre-ville, cet appartement a été refait à neuf. Il comprend : une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte équipée moderne, une chambre confortable, une salle de bains avec WC et un bureau. Une place de parking extérieure sécurisée et une cave complètent le bien.

► EXCLUSIVITÉ  - Quartier du Sablon - Un appartement de 34, 35 m² pour deux pièces, au prix de 109 905 euros. Situé au deuxième étage d’un immeuble récent, cet appartement en bon état général comprend : une entrée, une pièce de vie prolongée par une terrasse, une cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle de bains et un WC. Un cellier et une place de parking complètent le bien.

► EXCLUSIVITÉ  - Quartier du Sablon - Un appartement de 89,21 m² au prix de 150 000 euros. Situé au troisième étage, cet appartement de quatre pièces à rafraîchir comprend actuellement : une entrée, un salon, une très grande cuisine, trois chambres généreuses, une grande salle de bains et un WC. Une cave complète le bien.

(crédit photo : JuJu939)

Pourquoi aimerez-vous le quartier messin du Sablon ? Réponse de nos professionnels de l'immobilier du Grand Est CENTURY 21 Immo Val

Le quartier du Sablon, l'un des plus vastes de Metz, est très prisé. Situé derrière la gare de Metz, c’est un quartier historique, habité depuis plus de 2 000 ans. Au temps des Romains, il s’appelait Ad Arenas (Arena signifie sable en latin), puis il fut renommé quartier des basiliques, car il comptait de nombreux monuments religieux, avant de devenir Le Sablon, nom qui rappelle la qualité sablonneuse du terrain où le quartier s’est développé. 

Aujourd'hui, le quartier du Sablon, authentique et dynamique, abrite deux beaux espaces verts : le jardin botanique et le parc urbain de la Seille. C’est aussi dans ce quartier que se trouvent deux lieux emblématiques de la ville : le complexe sportif et culturel des Arènes et le Centre Pompidou Metz, qui contribuent à l’attractivité du quartier, mais aussi de la ville. 

Le quartier séduit aussi par la diversité de son architecture, équilibre réussi entre tradition et modernité : ruelles pavées, maisons à colombages, bâtiments plus contemporains, places animées et nombreux espaces verts. Autres éléments importants de la qualité de vie du Sablon, ses marchés locaux, ses commerces de proximité et ses transports en commun vers le centre-ville et les autres quartiers de Metz.

Signalons aussi la campagne de réhabilitation de 108 logements du quartier du Sablon, qui a débuté le 6 octobre 2023 et s’achèvera en juin 2025. 

Trois raisons de choisir notre agence immobilière messine CENTURY 21 Immo Val pour votre premier achat 

Pour mener à bien votre premier achat immobilier, faites appel aux professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Immo Val. 

► Installée à Metz depuis plus de 50 ans, votre agence immobilière CENTURY 21 Immo Val a rejoint le réseau CENTURY 21 il y a 34 ans. Sa parfaite connaissance de l’histoire de la ville et de ses projets, mais aussi des villes aux alentours ont fait d'elle l’acteur incontournable de l’immobilier messin. 

► Les raisons de la pérennité de l’agence et de son statut d’acteur incontournable de l’immobilier tiennent aussi à la qualité de son service client. Disponibilité, écoute, conseils sont indissociables du savoir-faire et de l’expérience, comme en témoignent Jean-Luc et Mireille H. dans leur avis client : “Je recommande CENTURY 21 et notamment notre conseillère qui est très professionnelle, vraiment sympathique, disponible et à l'écoute de nos besoins Tout est bien préparé du compromis à la signature de la vente. Nous sommes à notre deuxième achat avec CENTURY 21. Encore merci pour tout.”

► Les professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Immo Val sont les mieux placés pour vous présenter le marché de l'immobilier local et vous expliquer son évolution par rapport au marché de la région Grand Est, dont les prix moyens au mètre carré des appartements, sur les neuf premiers mois de l’année 2024 ont baissé (-5 %), pour se négocier en moyenne autour de 2 200 euros. Qu’en est-il à Metz ?

Derrière chaque projet immobilier réussi, il y a très souvent un agent immobilier compétent, à l’écoute et disponible. Vous voulez vendre un appartement, une maison ou un terrain ? L’accompagnement commence dès l'estimation du prix de vente. Vous avez un projet d’achat immobilier ? Le projet s’affine avec la visite de biens immobiliers, dont ceux vendus en exclusivité que vous ne trouverez que dans votre agence immobilière CENTURY 21 Immo Val. Vous cherchez une location meublée ou vide ? Choisissez la sécurité avec nos annonces locatives. Vous voulez vous libérer des contraintes de la gestion locative ? Optez assurément pour un partenaire de confiance. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens. 

• Région : Grand Est
• Population de Metz : 120 874 habitants
• Propriétaires : 33,4 %

source : Insee 2021