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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 69 m2 METZ - 57

Ref : 37212

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
937 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69.0 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
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Description

Dans un quartier d'exception à Metz : Coeur Impérial, embarquez à bord de cet appartement situé dans la résidence renommée "L'Amiral", équipée d'un ascenseur, édifiée en 2019 et labellisée RT 2012.

Vous serez le capitaine d'un somptueux 3 pièces traversant de 69m² environ, situé en rez-de-chaussée surélevé, comprenant une entrée accueillante avec grand placard de rangement, une cuisine moderne et élégante, aménagée et bien équipée, ouverte sur le séjour avec accès à la loggia de plus de 10m². L'espace nuit est quant à lui composé de 2 chambres donnant chacune sur la seconde terrasse de 12m², d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé.

Vous serez comblés par la qualité de vie qu'offre le quartier Sainte Thérèse, notamment grâce à tous ses commerces et son marché dominical très apprécié, aux transports en commun attenants, à la proximité immédiate de la gare TGV et de l'A31, le tout dans un cadre privilégié et calme.
De plus, un stationnement en sous sol complète cette offre rarissime.

A l'abordage ! Prenez vite rendez-vous avec votre agence Century 21 Immo Val - 03 87 65 30 30 Achats Ventes Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements

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Vue globale

  • Surface totale : 69 m2
  • Surface habitable : 69 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,0 m2)
    • Séjour (26,9 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
  • Type de construction : BBC
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Box

Terrasse

Rue et cour

Général

  • Box : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol urbain
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1150 €
  • Charges de copropriété : 1006 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1304kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 03/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 386,0 € et 386,0 € pour 2011
Bien proposé par Audrey caboret EI, agent commercial (RSAC 484194832)

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