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2 pièces - 40,46 m2 METZ - 57

Ref : 37226

102 000 €

  • Honoraires charge vendeur
998 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.46 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
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Description

Découvrez cet appartement charmant à vendre à Metz, situé dans le quartier prisé de Plantières Queuleu. Actuellement loué 569€ hors charges, ce 2 pièces situé en rez de chaussée, attend son nouvel investisseur. Il est composé d'une cuisine ouverte sur l'espace de vie, avec accès à une grande terrasse. Une chambre, une salle de bain et un WC séparé complètent le tout. Avec une surface totale de 40 m², cet appartement est prêt à vous accueillir sans travaux nécessaires. Chauffage et eau chaude individuels.
Vous ne rêvez pas, une piscine est également à disposition des résidents pour leur garantir un maximum de confort et de détente en période estivale.
Le quartier est idéalement desservi par les transports en commun, avec l'arrêt de bus Claudel à seulement 5 minutes à pied, desservi par les lignes L4, C12, et C17. Pour vos courses, vous trouverez le supermarché Match à 6 minutes à pied et Auchan à 8 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une "Valeur Sûre", et contactez vite votre Agence Century 21 Immo Val pour organiser une visite au 03 87 65 30 30 - Achats Ventes Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements.

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Vue globale

  • Surface totale : 40,5 m2
  • Surface habitable : 40,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (20,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle de bain (3,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Année construction : 2002

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 773 €
  • Charges de copropriété : 1079 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 110
  • Charges courantes par an : 1079,56 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2086kWh/m2.ankg CO2/m2.an90 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 17/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700,0 € et 1000,0 € pour 2023
Bien proposé par Audrey caboret EI, agent commercial (RSAC 484194832)

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