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Appartement F4 à louer 4 pièces - 89,03 m2 METZ - 57

Ref : 37240

1 250 €

par mois charges comprises

233 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 89.03 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
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Description

Découvrez ce charmant appartement meublé, lumineux situé au cœur du quartier prisé du Sablon à Metz.

Offrant une surface de 89 m², cet appartement au deuxième étage est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et confortable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les vastes espaces de vie, parfaitement aménagés et meublés avec des équipements de qualité.
La cuisine équipée comprend un four, une plaque de cuisson, une hotte, un micro-ondes, un lave-vaisselle et un réfrigérateur, vous permettant de préparer vos repas dans les meilleures conditions.

L'appartement dispose de deux chambres spacieuses et d'une salle d'eau moderne.
Une buanderie rajoutera encore plus de praticité à cette belle offre.

Profitez également d'un balcon pour vos moments de détente en plein air.
Un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute simplicité.

Le quartier du Sablon offre de nombreux avantages : commerces de proximité , ainsi que des écoles comme le Lycée professionnel Alain Fournier et l'École primaire Auguste Prost. Des parcs et des squares sont à quelques pas, parfaits pour des promenades en famille.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec les arrêts de bus Boilvin (ligne L3) et Lemud (ligne L5) à quelques minutes à pied. La gare de Metz est également à seulement 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Metz. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !

Century 21 Immo Val, 6 rue Verlaine, 57000 METZ , 03-87-65-30-30.

LOCATION-GESTION-TRANSACTION d'appartements et de maisons.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 89,0 m2
  • Surface habitable : 89,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • salon
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

cour et rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1200 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 979 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 712 €
    • Etablissement état des lieux : 267 €
  • Dépôt de garantie : 2400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21944kWh/m2.ankg CO2/m2.an219 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 10/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800,0 € et 2510,0 € pour 2021

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