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Appartement F6 à vendre 6 pièces - 128,25 m2 MONTIGNY LES METZ - 57

Ref : 37261

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
998 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 128.25 m2 - MONTIGNY LES METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
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Description

A vendre : Appartement + combles aménageables secteur Botanique !

Découvrez ce spacieux appartement de 125 m² situé au troisième étage à Montigny-lès-Metz, dans une petite copropriété très bien entretenue à faible charges (66€ par mois, eau comprise).

Il est composé de trois chambres généreuses, d'une salle de bains avec wc, d'une vaste cuisine, d'un salon-séjour lumineux et d'une pièce supplémentaire sur le palier. Cet espace offre une multitude de possibilités pour une vie confortable dans un secteur privilégié.

L'appartement nécessite un rafraîchissement, vous laissant l'opportunité de le personnaliser à votre goût. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, vous garantissant une gestion optimale de votre consommation et confort thermique.

Possibilité d'obtenir un garage en sus à quelques mètres de l'appartement rue de Pont à Mousson (se renseigner auprès de votre conseiller Century21).

Ce n'est pas tout ! Bénéficiez d'une cave et d'un comble aménageable (environ 60m² habitable et 128m² au sol) situées au 4ème et dernier étage laissant la possibilité d'y créer un duplex, un appartement ou simplement conserver sa fonction première de rangement.

La localisation est un véritable atout. Vous serez à proximité immédiate des transports en commun. Les familles apprécieront la proximité des écoles, telles que l'école primaire Pougin et l'ensemble scolaire Jean XXIII.

Profitez également des nombreux parcs à proximité, comme le parc du château de Courcelles et le jardin botanique pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez votre Agence Century21 Immo Val au 03 87 65 30 30 pour organiser une visite ! Achats Ventes Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements

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Vue globale

  • Surface totale : 128,3 m2
  • Surface habitable : 128,3 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (11,9 m2)
    • pièce (16,8 m2)
    • Salon-séjour (33,8 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Chambre 2 (15,5 m2)
    • Chambre 3 (14,2 m2)
    • Cuisine (14,0 m2)
    • cellier (2,7 m2)
    • Dégagement (22 m2)
    • grenier (60 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1902

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 66 €
  • Taxe foncière : 1500 €
  • Charges de copropriété : 800 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29560kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 13/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280,0 € et 4490,0 € pour 2023

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