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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62,21 m2 METZ - 57

Ref : 37328

110 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.21 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.21 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
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Exclusivité
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Description

Découvrez cet appartement à vendre à Metz, dans le quartier prisé de Patrotte Metz-Nord. Situé au troisième étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement d'une surface de 62 m² est idéal pour ceux qui recherchent un espace à rafraîchir à leur goût.

Profitez d'une chambre confortable de 9,6 m² (possibilité d'en créer une deuxième) et d'une salle d'eau fonctionnelle de près de 4 m². Le double vitrage assure une isolation thermique et phonique appréciable. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, simplifiant ainsi votre quotidien.

Le balcon vous offre un espace extérieur agréable pour vous détendre après une journée bien remplie. Une cave est également à votre disposition pour le rangement.

L'emplacement est un atout majeur : à seulement quelques minutes à pied des arrêts de bus Dalès (ligne L3) et Georges Bernanos (lignes MA, MAB, L3), vous êtes parfaitement connecté au réseau de transport en commun. Les commodités ne manquent pas avec des supermarchés comme Auchan et ALDI à proximité, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries.

Pour les familles, les écoles La Patrotte Jean Moulin et Lycée RENÉ CASSIN sont à deux pas. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Parc de la Cavalerie et des forêts environnantes.

Ne manquez pas cette opportunité de personnaliser un espace de vie dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62,2 m2
  • Surface habitable : 62,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Dégagement (11,5 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Séjour (28,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Loggia (2,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Surface cave : 4,5 m2
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 3176,1 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 93
  • Charges courantes par an : 3176,08 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1915kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 29/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890,0 € et 1260,0 € pour 2023

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