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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 50,07 m2 GUENANGE - 57

Ref : 37338

159 500 €

  • Honoraires charge vendeur
967 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 50.07 m2 - GUENANGE - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
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Description

Découvrez cet appartement charmant à vendre à Guénange, idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique, tout proche de l'axe A31, et entouré de verdure et de parcs.
Situé au premier étage avec ascenseur dans un immeuble récent, cet appartement de 50 m² offre un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse d'environ 10m², parfait pour profiter de moments de détente. La cuisine, y est attenante. Profitez d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier. L'appartement est habitable sans travaux et a une bonne performance énergétique, assurant une bonne isolation thermique. Un stationnement privé sous-terrain assure le stationnement de votre véhicule en toute sécurité.
La localisation est un véritable atout avec de nombreux commerces à proximité tels que Intermarché à seulement 5 minutes à pied, ainsi que l'arrêt de bus situé à seulement 100 mètres. Pour les familles, l'école primaire Sainte-Scholastique est accessible en 10 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour une visite ! Agence Century 21 Immo Val - 03 87 65 30 30 - Achats Ventes Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements.

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Vue globale

  • Surface totale : 50,1 m2
  • Surface habitable : 50,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (20,9 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cuisine (4,8 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie (1,6 m2)
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 551 €
  • Charges de copropriété : 1926 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 68
  • Charges courantes par an : 1926,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9915kWh/m2.ankg CO2/m2.an80 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 10/06/2024

Bien proposé par Audrey caboret EI, agent commercial (RSAC 484194832)

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