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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 69,96 m2 MONTIGNY LES METZ - 57

Ref : 37354

171 000 €

  • Honoraires charge vendeur
967 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69.96 m2 - MONTIGNY LES METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
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Description

À vendre : Charmant appartement à Montigny-lès-Metz, idéal situé au deuxième étage d'un immeuble entretenu et en rénovation. D'une surface de 69 m², il est prêt à vous accueillir sans nécessiter de gros travaux. Avec ses deux chambres spacieuses de 11,43 m² et 15,28 m², cet appartement offre un espace de vie confortable pour vous et votre famille.

Profitez d'un chauffage individuel et d'une production d'eau chaude indépendante pour un confort optimal. Une cave est également à votre disposition pour plus de rangement.

La localisation est un atout majeur : à seulement 400 mètres, l'arrêt de bus Europa Courcelles dessert les lignes C14 et L1, facilitant vos déplacements quotidiens.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont l'école primaire Pougin à seulement 100 mètres. Les amateurs de nature pourront se détendre dans les parcs voisins, tels que le Square Fernand Traver à 100 mètres.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un quartier dynamique et convivial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Century21 Immo Val au 03 87 65 30 30 pour organiser une visite ! Achats Ventes Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements

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Vue globale

  • Surface totale : 70,0 m2
  • Surface habitable : 70,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (24,2 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 6,3 m2
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière

À savoir

  • Charges de copropriété : 1015 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 1015,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31065kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 23/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490,0 € et 2060,0 € pour 2021

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