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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 49,11 m2 MONTIGNY LES METZ - 57

Ref : 37356

134 600 €

  • Honoraires charge vendeur
967 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 49.11 m2 - MONTIGNY LES METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
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Description

Venez découvrir ce charmant appartement situé au troisième étage d'un immeuble à Montigny-lès-Metz, une ville prisée pour sa qualité de vie et sa proximité avec Metz. Cet appartement de 49 m² loi carrez et 67m² au sol est idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur. Il offre deux chambres confortables, prêtes à être habitées sans travaux nécessaires.

Profitez d'un chauffage individuel et d'une eau chaude indépendante pour un confort optimal. Une cave pratique est également incluse pour répondre à vos besoins de rangement.

La localisation est un atout majeur : à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Europa Courcelles desservi par les lignes C14 et L1, vous êtes parfaitement connecté à la ville. Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont l'école primaire Pougin à seulement 100 mètres.

Enfin, pour vos moments de détente, les parcs Square Fernand Traver et Square Félix Peupion sont à quelques pas, offrant un cadre verdoyant pour vos promenades. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Century21 Immo Val au 03 87 65 30 30 pour organiser une visite ! Achats Ventes Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements

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Vue globale

  • Surface totale : 67,2 m2
  • Surface habitable : 49,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (15,1 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (6,7 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • WC (1,0 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 5,9 m2
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière

À savoir

  • Charges de copropriété : 715 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 715,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18035kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 24/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740,0 € et 1030,0 € pour 2021

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