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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 73,81 m2 CUVRY - 57

Ref : 37376

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
975 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 73.81 m2 - CUVRY - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
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Description

Découvrez cet appartement situé au premier étage d'une petite copropriété à faibles charges de 2021 offrant un cadre de vie paisible et pratique. Avec ses deux chambres spacieuses, dont l'une de 13,52 m², cet espace de vie est parfait pour une petite famille ou un couple cherchant à s'installer confortablement.

L'appartement est prêt à vivre, sans travaux nécessaires, et bénéficie d'un excellent diagnostic de performance énergétique, garantissant une isolation thermique et énergétique optimale. Profitez de moments de détente sur la terrasse privée de plus de 11m² par son accès de la pièce de vie. Pour plus de confort, l'appartement dispose de deux places de parkings extérieurs.

La proximité des commodités est un atout majeur : à seulement 100 mètres, la ligne de bus P101 vous connecte facilement aux environs. Pour les familles, les écoles telles que l'École primaire Le Cèdre Bleu sont à proximité. Si vous souhaitez vivre dans un cadre verdoyant et calme, contactez votre agence Century21 Immo Val au 03 87 65 30 30 Achats Ventes Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements.

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Vue globale

  • Surface totale : 73,8 m2
  • Surface habitable : 73,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Piece de vie (40,7 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle d'eau (8,3 m2)
    • Chambre 2 (13,5 m2)
    • Terrasse (11,5 m2)
    • Terrasse (7,7 m2)
  • Type de construction : BBC
  • Année construction : 2021

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

impasse et jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse végétale

À savoir

  • Charges de copropriété : 811,4 €

À proximité

  • Autoroute
  • Bus

Copropriété

  • Nombre de Lots : 56
  • Charges courantes par an : 811,4 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9716kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 03/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810,0 € et 1160,0 € pour 2023

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