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6 pièces - 162 m2 METZ - 57

Ref : 37385

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
989 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 162.0 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à Metz. Avec ses 162 m² habitables, cette demeure offre un espace généreux et lumineux, parfait pour une famille. Profitez de quatre chambres spacieuses, dont la plus grande mesure plus de 21 m², et d'un confort moderne avec climatisation et une excellente isolation énergétique (DPE A). Les combles, isolées et climatisées en 2024, n'attendent que vos idées pour être aménagées !

A l'approche des beaux jours vous pourrez profiter d'un charmant jardin entièrement clôturé et d'un accès direct depuis la cuisine à un balcon pour des petits déjeuners ensoleillés.

La maison est idéalement située à proximité des commodités: Auchan à 5 minutes à pied, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries. Les familles apprécieront la proximité des écoles.

Pour vos déplacements, vous êtes à proximité immédiate d'arrêt de bus, de Mettis et des principaux axes autoroutiers.

Pour vos véhicules, en plus du garage, vous bénéficiez de trois places de stationnement sécurisées par un portail installé en 2022.

Les amateurs de nature seront ravis par les parcs et forêts accessibles en quelques minutes.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Century 21 Immo Val pour organiser une visite, 03 87 65 30 30 Achats Ventes Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements

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Vue globale

  • Surface totale : 225 m2
  • Surface habitable : 162 m2
  • Surface terrain : 416 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,3 m2)
    • salle à manger (13,4 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (21,1 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Cuisine (15,9 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • salon (21,6 m2)
    • débarras (2,3 m2)
    • Palier (7,5 m2)
    • comble (35 m2)
    • Sous-sol (63 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

rue et jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel pompe a chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1754 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)521kWh/m2.ankg CO2/m2.an22 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 15/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700,0 € et 1000,0 € pour 2023
Bien proposé par Pauline breton EI, agent commercial (RSAC 910055219)

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