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4 pièces - 91,25 m2 MONTIGNY LES METZ - 57

Ref : 37515

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
998 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 91.25 m2 - MONTIGNY LES METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
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Description

À vendre : Charmant appartement à Montigny-lès-Metz, secteur botanique, idéalement situé au deuxième étage d'un immeuble parfaitement entretenu (façade 2024). Ce bien de 91 m² dispose de trois chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. La pièce de vie est baignée de lumière grâce à ses trois balcons, parfaits pour profiter des beaux jours.

Bien que l'appartement soit à rafraîchir, il est entièrement équipé et offre un potentiel exceptionnel pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur espace. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, assurant un confort quotidien. Bénéficiez également d'une cave et d'un garage pour encore plus de praticité.

Pour vos déplacements, la proximité des lignes de bus C14 et C15 à seulement quelques minutes à pied facilitent l'accès au centre-ville. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'École maternelle et primaire Jean XXII à 100 mètres. Les amateurs de nature pourront profiter du Parc du château de Courcelles à seulement 100 mètres.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez vite votre Agence Century 21 Immo Val pour organiser une visite au 03 87 65 30 30 - Achats Ventes Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements.

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Vue globale

  • Surface totale : 102,9 m2
  • Surface habitable : 91,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,0 m2)
    • Salon-séjour (27,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Loggia (3,3 m2)
    • Dégagement (7,5 m2)
    • Balcon (3,1 m2)
    • Balcon (2,7 m2)
    • Balcon (2,7 m2)
    • Cave (5,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin Botanique

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 5,6 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Façade de l'immeuble
  • Taxe foncière : 1469 €
  • Charges de copropriété : 3301,1 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 182
  • Charges courantes par an : 3301,12 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27660kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 12/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340,0 € et 1850,0 € pour 2021

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