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Appartement à vendre 2 pièces - 51,66 m2 METZ - 57

Ref : 37561

103 000 €

  • Honoraires charge vendeur
998 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Appartement à vendre - 2 pièces - 51.66 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
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Description

A VENDRE - Idéalement situé dans un quartier historique de Metz, cet appartement de 52 m² est situé au 2e étage d'une petite copropriété. Ce bien lumineux, à rafraîchir, comprend une grande chambre de près de 17 m² et une pièce à vivre agréable. L'appartement dispose d'une cave.
Idéal premier achat ou investissement.

Profitez d'une localisation exceptionnelle avec la gare de Metz-Ville à seulement 12 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus à proximité, dont la ligne N81. Les commodités abondent : supermarchés ALDI et Carrefour City à 4 minutes à pied, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries. Pour vos moments de détente, le Jardin des Amours est à 3 minutes de marche et la Porte des Allemands au bout de la rue. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez votre Agence Century21 Immo Val au 03 87 65 30 30 pour organiser une visite ! Achats Ventes Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements.

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Vue globale

  • Surface totale : 51,7 m2
  • Surface habitable : 51,7 m2
  • Type d'appartement : 2 Pieces
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (21,0 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 720 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 720,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20143kWh/m2.ankg CO2/m2.an194 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 25/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010,0 € et 1400,0 € pour 2023
Bien proposé par Pauline breton EI, agent commercial (RSAC 910055219)

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