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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 61,02 m2 METZ - 57

Ref : 36819

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
937 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61.02 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
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Description

METZ CENTRE - rue de la Garde : emplacement exceptionnel pour cet appartement de standing situé à deux pas du Tribunal de Metz et offrant une superbe vue sur les quais de la Moselle et le Quartier des Iles.

Ce 3 pièces traversant se trouve en rez-de-chaussée surélevé et ne manque pas de lumière, bien au contraire.
Il se compose d'une entrée (porte blindée), d'un charmant séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre parentale avec un espace pour un dressing, d'un bureau ou chambre d'enfant, d'une salle d'eau rénovée et d'un WC séparé.

L'immeuble, réhabilité en 1992, a su conserver son charme de l'époque et s'est modernisé, notamment grâce à son ascenseur accessible du sous-sol.

L'atout majeur dans ce quartier très apprécié : un emplacement pour votre véhicule dans le garage sécurisé de l'immeuble et une grande cave !

Une visite s'impose rapidement avec notre Agence Century 21 Immo Val en prenant rendez-vous au 03 87 65 30 30 Achats Ventes Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements.

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Vue globale

  • Surface totale : 61,0 m2
  • Surface habitable : 61,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (19,2 m2)
    • Bureau (8,2 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • couloir (2,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Box

Vue sur la moselle

Général

  • Box : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Travaux récents : VMC, façade 6 ans, démoussage toiture
  • Taxe foncière : 1165 €
  • Charges de copropriété : 1874 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 69
  • Charges courantes par an : 1920,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30266kWh/m2.ankg CO2/m2.an295 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 09/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660,0 € et 2300,0 € pour 2023
Bien proposé par Audrey caboret EI, agent commercial (RSAC 484194832)

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