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3 pièces - 63,65 m2 METZ - 57

Ref : 37044

950 €

par mois charges comprises

Appartement à louer - 3 pièces - 63.65 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
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Exclusivité

Description

Découvrez cet incroyable appartement 3 pièces à louer à Metz, dans le quartier prisé de la gare. Situé dans un immeuble neuf, ce logement moderne et lumineux est prêt à vous accueillir sans travaux à prévoir.

Profitez d'un séjour spacieux et baigné de lumière, d'une cuisine ouverte équipée, de deux chambres confortables, et d'une salle d'eau pratique. Vous apprécierez également le cellier pour un rangement optimal, une grande terrasse idéale pour vos moments de détente, ainsi qu'un garage pour votre véhicule.

La localisation est parfaite pour une vie active : à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de bus Boilvin (ligne L3) et à 6 minutes de l'arrêt Bon Secours (lignes L1, P101, P102, C13, C14, L2, S278, S299). La gare de Metz est également à 4 minutes à pied, facilitant vos déplacements.

Les commodités ne manquent pas : Intermarché Express et Match à 300 mètres, E.Leclerc à 600 mètres, ainsi que de nombreuses boulangeries, boucheries, restaurants et bureaux de poste à proximité. Pour vos enfants, l'école primaire Auguste Prost et l'école maternelle du Cavalier Bleu sont à seulement 4 minutes à pied.

Disponible de suite.

Dpe A!!!

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre moderne et confortable, avec toutes les commodités à portée de main. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Century21 Immo Val, gestion, location, achat et vente d'appartements et de maisons au 03 87 65 30 30.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63,7 m2
  • Surface habitable : 63,7 m2
  • Type d'appartement : 3 Pieces Avec 2 Chambres
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif urbain
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 850 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 693 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 504 €
    • Etablissement état des lieux : 189 €
  • Dépôt de garantie : 850 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)554kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 26/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 288,0 € et 390,0 € pour 2023

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