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4 pièces - 94,49 m2 MARLY - 57

Ref : 37233

890 €

par mois charges comprises

248 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 94.49 m2 - MARLY - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
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Description

MARLY, 6 route de Blory :

Venez découvrir ce magnifique appartement en duplex de quatre pièces d'une superficie de 94m2 situé au 2° étage d'une copropriété calme.

Le logement a bénéficié d'une rénovation de qualité en 2017.
Lors de la visite , vous découvrirez une entrée desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 32.52 m2 avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et Wc séparés.
Au second niveau, un dégagement avec rangement, une grande chambre et une salle d'eau moderne avec Wc.
Enfin une cave vous permettra d'optimiser votre stockage et une parcelle de jardin privative à l'arrière de l'immeuble viendront compléter cette belle offre.

Chauffage individuel au Gaz.

Disponible à compter du 6 Novembre 2024

Pour programmer votre visite : contactez votre agence Century21 Immo Val gestion, location, achat et vente d'appartements et de maisons au 03 87 65 30 30.

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Vue globale

  • Surface totale : 94,5 m2
  • Surface habitable : 94,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,2 m2)
    • Cuisine (17,0 m2)
    • Séjour (15,6 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

rue et jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 840 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 5 novembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 889,24 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 752 €
    • Etablissement état des lieux : 137,24 €
  • Dépôt de garantie : 840 €

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29862kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 16/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460,0 € et 3380,0 € pour 2023

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