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2 pièces - 46,21 m2 METZ - 57

Ref : 37252

780 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 46.21 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 46.21 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 46.21 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
Exclusivité

Description

Découvrez le charme de cet appartement deux pièces à louer à Metz, dans le quartier prisé de Queuleu. Niché au deuxième étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet espace de 46 m² est idéal pour une personne seule ou un couple.

Votre futur chez vous se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée semi-ouverte , d'une chambre de 12m2, Wc et d'une salle d'eau. Une grande terrasse accèssible depuis le séjour sera parfaite pour vos moments de détente.

Le confort est au rendez-vous avec un chauffage collectif et l'eau inclus dans les charges, vous garantissant une sérénité au quotidien.

Le bien dispose d'un garage pour votre voiture et d'une cave pour vos rangements supplémentaires.

La localisation est un atout majeur avec trois lignes de bus à proximité, dont la ligne C12 accessible en seulement 5 minutes à pied. Pour vos courses, les supermarchés Match et Auchan sont à quelques minutes. Accès autoroutiers à 5 minutes.

Disponible de suite.

Pour tous renseignements, votre agence Century21 Immo Val, gestion, location, achat et vente d'appartements et de maisons au 03 87 65 30 30.

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Vue globale

  • Surface totale : 46,2 m2
  • Surface habitable : 46,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour (21,5 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Placard (0,9 m2)
  • Type de construction : BBC

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 655 € par mois
  • Provision pour charges : 125 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 506 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 368 €
    • Etablissement état des lieux : 138 €
  • Dépôt de garantie : 655 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20439kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 23/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780,0 € et 1100,0 € pour 2023

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