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Appartement à louer 3 pièces - 51,45 m2 METZ - 57

Ref : 37457

770 €

par mois charges comprises

252 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement à louer - 3 pièces - 51.45 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
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Description

Découvrez cet appartement à louer, idéalement situé sur l'avenue de Strasbourg, dans le quartier calme de Plantières-Queuleu à METZ.

Ce charmant logement, au 3ème étage d'une petite copropriété, vous séduira par ses beaux espaces de vie lumineux.

Profitez d'une cuisine aménagée et entièrement équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur).

Les chambres disposent de placards intégrés offrant un espace de rangement optimal.
La salle d'eau moderne ajoute une touche de confort supplémentaire.

Ce bien bénéficie d'une très bonne isolation thermique et énergétique (DPE D), avec un chauffage individuel au gaz. Une cave est également à votre disposition pour vos besoins de stockage.

Situé à proximité de nombreux commerces, ainsi que des écoles maternelle et élémentaire, cet appartement offre une accessibilité pratique pour les familles.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Félix Alcan à seulement 4 minutes à pied (lignes MA et MB), et la gare de Metz-Ville à 2 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous pour organiser une visite !

Disponible début février.

Pour tous renseignements, votre agence Century21 Immo Val, gestion, location, achat et vente d'appartements et de maisons au 03 87 65 30 30.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 51,5 m2
  • Type d'appartement : 3 Pieces Avec 2 Chambres
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Chauffage : Chaudière gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 730 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 février 2025
  • Dépôt de garantie : 730 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16535kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 15/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850,0 € et 1200,0 € pour 2021

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