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Appartement F3 à louer 3 pièces - 67,41 m2 FALCK - 57

Ref : 37464

620 €

par mois charges comprises

256 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 67.41 m2 - FALCK - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
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Description

FALCK,

Rue de la hoche, à deux pas des commerces de proximité, venez visiter cet appartement F3 idéalement situé.

Spacieux et lumineux, rénové, découvrez ce logement de 67m2 offrant un cadre de vie agréable à seulement 15 minutes de la frontière Allemande.

Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la vaste pièce de vie de plus de 44 m2, conviviale à souhait pour vos moments de partage en famille ou entre amis.

Vous appréciez également la chambre et la salle de bain de bonne taille, ainsi que le WC séparé.

Pour votre confort, vous bénéficierez d'un emplacement de parking privatif sécurisé en sous-sol pour votre véhicule.

Cet appartement est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et moderne, sur un secteur stratégique.

Disponible de suite, contactez sans plus attendre votre agence Century 21 Immo Val , 6 rue Verlaine, 57000 METZ , 03-87-65-30-30. Achat, vente, location et gestion d'appartements et de maisons.

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Vue globale

  • Surface totale : 67,4 m2
  • Surface habitable : 67,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (44,5 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle de bains (9,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 580 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 24 janvier 2025
  • Honoraires charge locataire : 619,75 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 469 €
    • Etablissement état des lieux : 150,75 €
  • Dépôt de garantie : 580 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2066kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 22/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100,0 € et 1530,0 € pour 2023

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