CENTURY 21 Immo Val
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4 pièces - 83 m2 METZ - 57

Ref : 37530

1 015 €

par mois charges comprises

260 avis (location/gestion) : 9,6/10
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Appartement à louer - 4 pièces - 83.0 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
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Description

METZ, 6 rue de Père Scheil: Venez découvrir ce magnifique appartement récemment rénové avec goût d'une superficie habitable de 83m2 situé à 3 minutes à pied de la gare SNCF de Metz.

Niché au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble calme et entretenu, votre futur chez vous se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée neuve, d'un spacieux salon-séjour double offrant un accès extérieur, Wc séparé, une salle d'eau moderne et deux spacieuses chambres dont une avec placards intégré sur mesure.
Suivez votre conseiller, il vous reste à découvrir un grand cellier attenant à la cuisine : idéal pour accueillir votre machine à laver et optimiser votre stockage; une cave privative ainsi qu'un stationnement souterrain venant compléter cette belle offre.

Le + du bien : Situation géographique idyllique à proximité du centre ville, des commerces de proximité, du centre commercial Muse , du centre culturel Pompidou ainsi que des transports (gare, tram et accès autoroutiers).
Vous apprécierez la rénovation récente et belles prestations du logement .

Possibilité de louer un second emplacement de parking au prix de 52.00€ par mois charges comprises.

Disponible le 04/06/2025 et visible au sein de votre agence Century 21 Immo Val, 6 rue Verlaine, 57000 METZ , 03-87-65-30-30.

LOCATION-GESTION-TRANSACTION d'appartements et de maisons.

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Vue globale

  • Surface totale : 83 m2
  • Surface habitable : 83 m2
  • Type d'appartement : 4 Pieces
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (26,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • cellier (5,5 m2)
    • Dégagement (6,6 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 945 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 3 juin 2025
  • Honoraires charge locataire : 913 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 664 €
    • Etablissement état des lieux : 249 €
  • Dépôt de garantie : 945 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17437kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 10/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020,0 € et 1440,0 € pour 2021

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