CENTURY 21 Immo Val
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6 pièces - 127,98 m2 METZ - 57

Ref : 37614

1 380 €

par mois charges comprises

260 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement F5 à louer - 6 pièces - 127.98 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
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Description

Splendide appartement F6 de 127 m², idéalement situé rue de Pouilly à Metz, dans le quartier prisé de Magny.
L'appartement se situe au premier étage d'une bâtisse de deux logements.

Dès l'entrée, découvrez un séjour spacieux et lumineux, parfait pour les moments conviviaux et vous donnant l'accès à un balcon idéalement exposé. Les quatre chambres offrent un espace de vie confortable, parfaitement adapté aux besoins d'une famille. La cuisine est équipée et aménagée et sa salle d'eau, moderne.

Côté extérieur, profitez d'un jardin privé, deux balcons offrant une vue agréable et verdoyante, et une remise à l'arrière pour plus de praticité. Le garage et la buanderie ajoutent une touche indéniable à ce bien d'exception.

Situé à proximité des écoles, commerces, et transports en commun, cet appartement allie confort et commodité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce lieu unique.

Disponible de suite, pour visiter ? Contactez votre agence Century 21 Immo Val, 6 rue Verlaine, 57000 METZ .

LOCATION-GESTION-TRANSACTION d'appartements et de maisons.

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Vue globale

  • Surface totale : 128,0 m2
  • Surface habitable : 128,0 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,0 m2)
    • Séjour (34,7 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Palier (4,4 m2)
    • Dégagement (12,2 m2)
    • Balcon (12,3 m2)
    • Balcon (4,1 m2)
    • garage (22,0 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1325 € par mois
  • Provision pour charges : 55 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 mai 2025
  • Honoraires charge locataire : 1379,22 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1016 €
    • Etablissement état des lieux : 363,22 €
  • Dépôt de garantie : 1325 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30967kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 03/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460,0 € et 3380,0 € pour 2021

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